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很勇喔！網友一週連玩Steam三款紳士名作50小時 網：新型鐵人三項？
很勇喔！網友一週連玩Steam三款紳士名作50小時 網：新型鐵人三項？
遊戲角落合成 圖／Dojin Otome、Kagura Games
無論是《夏日狂想曲》、《冬日狂想曲》或是俗稱《黑白妹 2》的紳士遊戲在玩家之間都獲得極高評價，任一款遊戲就足以讓紳士們的弟弟淚流滿面，導致許多網友貼心建議平日不要亂玩，否則隔天會難以起牀、影響上班上課精神……。然而近日卻有一名玩家卻因爲好奇心一時勃發，導致他一週花了 50 小時連續破完上述三款遊戲，讓網友們直呼神人也不禁擔心起他的身體狀況。
該網友表示，一開始看《黑白妹 2》很紅且價格便宜所以跟風玩看看，回過神來已是半夜四點，直接請一天特休繼續玩；他對於本作「無聲勝有聲」的氛圍感讚譽有加，並說「第一次玩到身體這麼空」。
破得差不多後，接着玩《夏日狂想曲》加上 DLC 以及續作《冬日狂想曲》，並嘆道上圍太雄偉的角色不在他的好球帶之內，但是玩了才發現劇情演出之出色已經突破了他的個人喜好，也讚歎《狂想曲》系列的人妻角色都塑造相當良好。
圖／Dojin Otome、Kagura Games
一週下來《黑白妹 2》佔了將近 25 小時，《夏日狂想曲》則佔了 14 小時，《冬日狂想曲》則將近 11 小時；換言之，原 Po 如果連玩七天，每天至少也花上七小時以上在奮戰（可能比上班還累）。
原 Po 也叮嚀各位玩家：「這三款真的要分開不同時間玩，要玩之前先把食物跟喝的備好，玩到不想離開電腦前面覓食也不想睡覺」。不過網友們也不禁關心起原 Po 的身體是否無恙：「兄弟你這是在拿生命開玩笑啊」、「身體要顧好欸，黑白妹 2 還有 DLC」、「人家玩遊戲是肝，你是幹」、「新型鐵人三項？」。以筆者的經驗來說，上述任一款遊戲就很難撐住了，除非是連假期間否則連續三款玩起來簡直是不要命了……在此還是建議大家要好好注意身體健康。
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急搬家1電器沒查看！女房客「電費破4千」嚇傻 網給實用建議
一名女網友着急搬家漏檢查冷氣機，結果發現夏天電費比想像中還高。示意圖／Ingimage
身爲租屋一族，難免擔心水電、外食、娛樂等開銷的平衡。一名女網友就透露，自己當初忙着搬家沒注意到冷氣不是變頻的，導致去年夏天帳單有點吃不消，因此苦惱詢問近期該如何跟房東開口更換冷氣。
原PO昨（27）日以「怎麼跟房東要求換變頻冷氣」爲題，在PTT女性版發文表示，自己搬家的時候有點趕，住進房子的時候只有看到臺水臺電，沒發現冷氣機不是變頻的，導致去年夏天帳單費用有點多。她和室友兩個上班族都很晚纔回家，用到的家電包括熱水器、冰箱、冷氣，開冷氣也是定時幾個小時就關了，但6到8月的電費竟高達4000多，「應該是冷氣非變頻，兩臺都是那種很老舊吃電冷氣，所以大部分的電費都在吹冷氣上吧」。
原PO直言，雖然房東阿姨有點小氣，不過自己仍然想和對方討論更換變頻冷氣的事宜，「我之前這臺她有換過，但好像是不知道從哪裡弄來的二手冷氣換上去的。怎麼開口跟她討論比較好呢？有成功跟房東要求換冷氣的人求經驗分享」。
話題拋出後，網友們迴應，「當初看房看到不是變頻的就應該不要租，租了之後纔要求，房東沒必要理妳」、「看當初簽約現況是哪一臺吧，不然房客要求更多換液晶電視、掃地機器人，房東不就虧死」、「這跟小氣有什麼關係，冷氣又沒壞，簽約前就要看清楚」、「老定頻要省只能少開，當妳當房東就知道，定頻不容易壞也好修」、「除非妳都吹長時間的，不然變不變頻沒差多少」。
有人建議，「自己換，跟房東說妳願意出一半，並且如果搬走冷氣歸房東，皆大歡喜」、「（電費）4千多換變頻省不到多少，電熱水器妳定時開關一小時有感」、「定頻溫度要調低一點，調太高壓縮機走走停停更耗電」、「與其要說服人不如找其他房子」、「換房子阿，租屋族不是說租屋好處就是不滿意就換嗎？」、「已經臺水臺電，代表房東不會A妳的電費，等約到換一個租屋處了吧」；另外有過來人分享，「我妹妹是自己買二手窗型自己裝，打算搬出時一起帶走，不必考慮房東」。
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房屋徵收補償方案 | 涉及哈爾濱都市圈環線這一路段
爲加快呼蘭區經濟發展，完善基礎交通設施建設，2024年3月26日公示哈爾濱都市圈環線北環永源至雙井段、雙井至裡木店段工程項目（呼蘭段）房屋徵收補償方案（徵求意見稿），徵求社會各方對於該補償方案（徵求意見稿）的意見，由呼蘭區人民政府房屋徵收服務中心負責收集，請社會各界人士提出寶貴意見。公衆可通過以下途徑和方式提出反饋意見：
1.通過電子郵件方式將意見發送至
2.通過電話方式：
聯繫人：劉庚
辦公電話：57318003
手機：15546500955
3.意見反饋截止到2024年4月25日。
哈爾濱都市圈環線呼蘭段項目指揮部
2024年3月26日
哈爾濱都市圈環線北環
永源至雙井段 雙井至裡木店段
工程項目(呼蘭段)房屋徵收補償方案（徵求意見稿）
歐洲對台軍售有譜？歐議員指「非鐵板一塊」：還有很多因素需要考量
爲加快呼蘭區經濟社會發展，根據《哈爾濱市人民政府徵收土地預公告》（2022023號）、《哈爾濱市人民政府徵收土地預公告》（2022025號），區政府決定對呼蘭區雙井街道、腰堡街道、沈家街道、長嶺街道、方臺鎮、孟家鄉涉及哈爾濱都市圈環線北環永源至雙井段、雙井至裡木店段工程項目（呼蘭段）（以下簡稱哈爾濱都市圈環線呼蘭段項目）用地範圍內實施房屋徵收。依據《中華人民共和國土地管理法》（中華人民共和國主席令第32號）、《國有土地上房屋徵收與補償條例》(中華人民共和國國務院令第590號)等法律法規的相關規定，堅持依法依規、陽光透明、公平、公正、公開的原則，結合呼蘭區實際，制定本方案。
一、徵收機構
徵收主體：哈爾濱市呼蘭區人民政府
徵收部門：哈爾濱都市圈環線呼蘭段項目指揮部
徵收實施單位：哈爾濱市呼蘭區人民政府房屋徵收服務中心、雙井街道辦事處、腰堡街道辦事處、沈家街道辦事處、長嶺街道辦事處、方臺鎮人民政府、孟家鄉人民政府。
二、徵收範圍
項目涉及哈爾濱市呼蘭區五級街道（雙井街道、腰堡街道、長嶺街道），呼蘭區六級鄉鎮街道（沈家街道、孟家鄉、方臺鎮）。具體以徵收範圍圖爲準（詳見附件）。
三、房屋認定標準
(一)在國有建設用地上的房屋依據合法房屋產權證照作爲徵收補償依據；在集體建設用地（宅基地）依據合法房屋產權證照或土地使用證照作爲徵收補償依據。
(二)對持有土地、規劃等相關審批部門建房審批手續的，尚未取得合法產權、土地使用證照的被徵收房屋，經到審批部門調檔覈實無誤，由哈爾濱都市圈環線呼蘭段項目指揮部(以下簡稱指揮部)給予認定，作爲徵收補償依據。
(三)唯一住房的認定標準，由屬地鄉鎮（街道）認定，呼蘭區不動產登記交易事務中心、呼蘭區住房和城鄉建設局等相關部門給予配合。
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(四)被徵收人院內附屬物及無照房屋的補償、補貼，依據具有資質的評估機構出具的結果後由指揮部確定給予補償、補貼。
(五)其他特殊情況的被徵收房屋，由指揮部採取“一事一議”的方式確定。
四、徵收補償標準
被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換方式進行補償。
(一)對住宅房屋徵收的補償標準
1.被徵收人選擇貨幣補償的，被徵收房屋的貨幣補償金額由具有相應資質的房地產價格評估機構，根據被徵收房屋的區位、用途、建築面積、成新等因素依法評估出具結果後由指揮部確定。
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2.被徵收房屋有室內裝修的，補償金額由具有相應資質的評估機構依法評估出具結果後由指揮部確定。
3.哈爾濱都市圈環線呼蘭段項目因交通基礎設施建設和公共利益的需要不能原址安置的，被徵收人選擇房屋產權調換的，呼蘭區三級街道內被徵收房屋合法產權證照建築面積按照“徵一補一”的方式執行，呼蘭區五級街道、六級鄉鎮（街道）內被徵收房屋由鄉鎮（街道）負責在本區域內就近安置。
(1)被徵收人房屋選擇產權調換安置的，每個合法產權證照就近上靠建築面積最大不超過10平方米，上靠部分按照被徵收區域安置房屋綜合建設成本單價計算交納購房款。
(2)被徵收人要求低於原房建築面積產權調換的，原房屋建築面積超出產權調換房屋建築面積差額部分，按原房屋評估價值實行貨幣補償。
(3)安置地點：
①呼蘭區三級街道被徵收房屋安置方式及地點：一是公園壹號、崑崙大河宸院、蘭苑國際、御河灣印象城等小區現房房源均可選擇；建築面積戶型約爲50平方米、60平方米、70平方米、80平方米、90平方米、100平方米、110平方米、120平方米。二是期房安置地點:呼蘭區呼蘭街道辦事處北側地塊項目（項目名稱以住建部門提供爲準）。
②五級街道、六級鄉鎮（街道）被徵收房屋由屬地鄉鎮（街道）就近安置，若被徵收人選擇調整區域安置的，可通過補交樓房差價進行調整。
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③被徵收人選房順序按簽訂協議號確定。
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(二)對用作經營使用的合法住宅房屋(住改非)的補償標準
1.具有營業執照等經營手續、稅務登記證明並有納稅記錄，且房屋產權證、營業執照等經營手續和稅務登記證明的營業地點一致，經營業執照審批部門和稅務部門調檔並調取營業信息後覈實狀態爲正常，參照營業執照審批部門調取的房屋面積登記證明和稅務部門調取登記營業面積證明，結合實際情況認定住改非面積。
2.被徵收人選擇貨幣補償的，貨幣補償金額根據被徵收房屋的區位、用途、建築面積、成新等因素，由具有相應資質的房地產評估機構依法評估出具結果後由指揮部確定。
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3.被徵收人選擇住宅房屋產權調換的，按照住宅房屋產權調換的標準執行，並結算用作經營的住宅房屋與原住宅房屋評估價值差價。
(三)具有合法產權證照的非住宅房屋的補償方式及標準。非住宅房屋採取貨幣補償的方式予以徵收。貨幣補償標準按照具有相應資質的房地產評估機構依法評估出具結果後由指揮部確定執行。
(四)搬遷補償費、臨時安置補償費、停產停業損失補償執行標準。
1.合法住宅房屋
(1)搬遷補償費按被徵收房屋所有權證書上登記的建 築面積每平方米20元一次性補償。
(2)臨時安置補償費以被徵收房屋所有權證書上登記的建築面積每月每平方米20元標準執行。實行貨幣補償和實行產權調換選擇現房的，一次性支付6個月臨時安置補償費。實行產權調換選擇期房安置的，在過渡期間按月支付臨時安置補償費，每6個月發放一次，超過24個月的自逾期之日起，每月每平方米40元標準支付。
2.用作經營使用的住宅房屋（住改非）
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(1)搬遷補償費按呼蘭區市場監督管理局覈准的營業面積每平方米35元一次性補償，剩餘面積按照住宅房屋搬遷補償費標準執行。
(2)臨時安置補償費按呼蘭區市場監督管理局覈准的營業面積每月每平方米35元標準執行。實行貨幣補償的，一次性支付6個月的臨時安置補償費；選擇住宅房屋產權調換的，按照住宅房屋的臨時安置補償標準執行。
3.非住宅房屋
(1)非住宅搬遷補償費按被徵收房屋所有權證書上登記的建築面積每平方米35元一次性補償。
(2)非住宅房屋臨時安置補償費以被徵收房屋所有權證書上登記的建築面積每月每平方米35元爲標準。實行貨幣補償的，一次性支付6個月的臨時安置補償費。
4.被徵收人的機器、材料、煤氣、動力電、生產用水等設施、設備的搬遷、拆裝費和無法恢復使用設備的殘值，依據具有資質的評估機構依法評估出具結果後由指揮部確定給予補償。
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5.因徵收房屋造成停產、停業的，能夠提供主管稅務機關出具的納稅情況證明的，按照月平均應納稅所得額以及向勞動保險部門繳納勞動保險統籌基金確定的職工人數和上年度本市職工平均工資爲標準，給予一次性6個月損失補償。
6.徵收範圍內飼養的雞、鴨、鵝、狗、兔、羊、豬、鴿子等飛禽、家畜、家禽不予補償。
（五）被徵收人針對上訴條款中評估結果有異議的，自收到分戶估價報告之日起10日內，向原評估機構提出書面複覈申請。對複覈結果仍有異議的，按相關法律程序執行。
五、對殘疾、低保等特困人羣的保障政策
(一)對持有《城市居民最低生活保障證》的被徵收人，經鄉鎮（街道）民政部門認定無異議後，給予2萬元作爲政策關懷; 對持有《中華人民共和國殘疾人證》的被徵收人，經鄉鎮（街道）民政部門認定無異議後，給予1萬元作爲政策關懷。
（二）對持有《特困人員救助供養證》的被徵收人，經鄉鎮（街道）認定無異議後，給予3萬元生活補貼。
（三）對持有《優撫對象撫卹補助證》且由戶籍所在地的退役軍人事務局出具證明的，對被徵收人給予房屋徵收補償優待1萬元作爲政策關懷。
六、獎勵期限、獎勵標準
(一)獎勵期限：自徵收啓動之日起25日內。
(二)獎勵標準：被徵收人在規定的獎勵期限內簽訂協議的，按下列標準給予獎勵：
1.在獎勵期限內簽訂補償協議的，以每個合法產權證照爲一戶，或經指揮部認定爲合法且應予補償的被徵收房屋爲一戶，實行階梯式獎勵政策。徵收啓動之日起7日內簽訂補償協議的每戶獎勵2萬元；8日至15日之內簽訂補償協議的每戶獎勵1萬元；16日至25日之內簽訂補償協議的每戶獎勵5000元；超過25 日簽訂補償協議的不予獎勵。
2.獎勵期限內，被徵收房屋在2004年9月份之前航拍圖上有顯示，但無任何手續，被徵收房屋具備居住或使用功能，且不是在農用地上的房屋（土地性質以行業部門出具的土地確權地類爲準），由屬地鄉鎮（街道）給予認定，參照有照房屋給予一次性貨幣補償。超出獎勵期限的，不予獎勵。
3.獎勵期限內，被徵收房屋在2004年9月至2008 年6月份航拍圖上有顯示，但無任何手續，被徵收房屋具備居住或使用功能，且不是在農用地上的房屋（土地性質以行業部門出具的土地確權地類爲準），由屬地鄉鎮（街道）給予認定，參照有照房屋按房屋實際建築面積給予70%一次性貨幣補償。超出獎勵期限的，不予獎勵。
4.2008年6月至2022年11月期間建設的無照房屋，確實用於居住或使用的被徵收房屋，且不是在農用地上的房屋，被徵收人能夠積極支持徵收工作，主動自行搬遷的，依據具有資質的評估機構出具的評估結果給予補貼。超出獎勵期限的，不予補貼。
七、徵收時限
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自徵收啓動之日起30日之內。
八、根據2022年11月16日發佈的《哈爾濱市人民政府徵收土地預公告》（2022023號）及2022年11月22日發佈的《哈爾濱市人民政府徵收土地預公告》（2022025號），對搶建的建築物、構築物及地上附着物，不予補償。經認定提供虛假證照等相關手續的，不予補償。
九、徵收手續辦理程序及所應提供材料
(一)被徵收人持房屋產權證、土地使用證、產權人身份證、戶口、低保證、殘疾證、交費憑證(電話、電費、有線電視等憑據）等原件和複印件及名章，非住宅房屋及住改非房屋的被徵收人持經營手續(原件及複印件)，企業法人名章、公章、由社保經辦機構出具的參加企業職工基本養老保險的職工名冊等證件，到指揮部簽訂徵收補償協議。
(二)被徵收人簽訂協議後，在規定的期限內申請驗收房屋，驗收合格後由指揮部房屋徵收組開具搬遷驗收憑證。
十、自徵收啓動之日起30日內爲簽約期，在徵收時限內被徵收人未達成徵收補償協議的，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由指揮部提請區政府作出徵收補償決定。區政府作出補償決定送達被徵收人，並在項目徵收範圍內和房屋徵收公告欄及區政府網站進行公告，並在案卷中記明原因和經過。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議或者提起行政訴訟。
區政府作出房屋徵收補償決定，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟的，並在補償決定規定的期限內不搬遷的，由區政府申請人民法院強制執行。
十一、辦公地點：哈爾濱都市圈環線呼蘭段項目指揮部
十二、解釋權限：本《方案》及其他未盡事宜由哈爾濱都市圈環線呼蘭段項目指揮部解釋。
哈爾濱都市圈環線呼蘭段項目指揮部
背离民主的“美式民主”
2024年3月26日
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臺中土地再創高！建商爭相搶進七期成為主戰場
巨升再度購入七期精華地段土地，未來推案預計突破8字頭 照片/來自google地圖
房市春燕回巢，2024上半年最大推案潮329檔期房市大軍來襲，臺中7字頭新案遍佈北屯14期、11期、4期與南區13期，七期房市龍頭也不甘寂寞，指標大案高舉百萬單價壓隊進場，臺中整體房價認知將有一番整理洗牌，而「無法回頭的房價」預期將激起一波觀望回頭客的賞屋潮。
根據臺灣房屋與中央大學臺灣經濟研究發展中心發佈的2024年房市景氣預測，今年上半年房市景氣轉爲熱絡，以臺中市爲例，包括土地交易、人口紅利、招商建設都呈現樂觀上揚趨勢，是未來房市發展的利多支撐，促使建商推案踊躍、帶動消費信心。
從土地交易來看，今年三月份臺中市政府辦理13、14期抵費地標售案，在外界雜音紛擾，甚至有開發同業公開陳情的情況下，仍舊締造了數個創新高價紀錄，顯示開發商「求地若渴」。而部分建商堅守蛋黃市區開發，着眼於蛋黃區的地段價值、生活機能與保值、增值性都優於尚在建設等待期的重劃區，不惜以較高的土地成本，長時間斡旋整合才得以取得建地。
例如巨升建築團隊持續深耕七期，近期以每坪176萬元買入近公益路、大正街的惠義段土地；市場也傳出興富發以土地單價每坪333萬元購入文心路、大正街的惠仁段土地；國聚建設以每坪207萬元取得向上路惠義段土地，三家建商不約而同都將購地目光聚焦於大七期地區，「以七期之名」的環境與價值仍然是品牌建商首選。
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在地業者指出，今年七期將進場的新案包括「聯聚玉衡大廈」、「寶璽天贊」、「蘿曼蘿蘭」、「市政萬象廣場」等案，其中就有三個新案位在市政路上，部分新案都已傳出高樓層價格將挑戰三位數。放眼七期新市政中心大面積土地多集中在市政路沿線周邊，後續日月光集團、皇翔、聯聚、豐邑、順天等推案的堆疊效應，七期未來十年的房市主戰場就在市政路上，現在進場正值爬升階段。
受到市政路延伸利多影響，市政路周邊儼然成爲未來七期主戰場 照片/業者提供
此外，2024年臺中市進入重大建設兌現年，最大投資案當屬中科二期擴廠，臺積電將投資8000億～1兆元興建四座2奈米以下製程晶圓廠，預計2027年完工，增加4500個工作機會。有中科任督二脈之稱的兩條道路：特五號道路爲沙鹿、大肚等區帶來豐沛人口移入與可觀的房價漲幅，另一條市政路延伸科技廊道也將複製過去經驗，將企業主與科技高階主管引進七期，尤其以市政路受惠最直接。
中科任督二脈之一的市政路工程，將科技高階人才引入七期 圖片來源：臺中市政府網站
其中，位在市政路、黎明路口的預售新案巨升國際「V市政」堪稱市政路科技門戶第一案，以自住導向規劃的「V市政」在產品設計與生活機能都能完美符合自用型購屋者需求，包括「V市政」坪數設定爲39、49坪的三、四房產品，單層四戶兩梯，不論在七期內、或市政路上都是相當少有的規劃，加上週邊步行就可抵達黎明學區、商圈、市政路商場名店等，目前主打工程結構0付款，彈性配合客戶資產配置的付款需求，已有不少自營商、科技業等精質自住客羣買進，反應相當熱烈即將圓滿達標。
科技業高階主管及企業主們相當嚮往「V市政」質感內斂的設計規劃 照片/業者提供
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棺材白包太超過！網友自辦「已故角色Only」同人展惹議 主辦方：將改進活動
棺材白包太超過！網友自辦「已故角色Only」同人展惹議 主辦方：將改進活動
圖／已故角色Only FB、《龍貓》劇照
爲領便當角色追思！香港網友舉辦「已故角色Only」同人展，以 ACG 作品中已故角色爲主題，參加者需要着黑色服裝前往會場，而 Coser 也限定只能扮已故角色。大型追思會活動消息一出，立刻在網路上引起討論。
活動內容中提到，進入會場前，參加者需要在神父面前獻上白包，並將入場收到花朵放進棺材內，到牌位區插香、放完祭品後，方可進入同人區及 Cosplay 區遊玩。活動也強調同人會禁止任何 VTuber 的 Cosplay 以及販售同人商品，因爲主辦方認定 VTuber 僅是畢業，並不在此次主題範圍內。
圖／截自高登討論區，FB貼文已刪
不過在活動消息公開後，隨即引起了許多網友的顧慮，認爲活動內含太多宗教流程，而且公然設置棺材、擺祭品實在不妥，認爲追思會應該儘量從簡，希望主辦方可以修正活動後再出發。有人舉例過去 SEGA 曾舉辦過《人中之龍》追思活動，當時的活動同樣引起好評，希望可以在不失焦的情況下，向已故角色追思致意。
活動主辦方迴應，已經收到大家對於活動內容以及形式有顧慮的地方，目前已經即時向業界人士尋求意見，將對活動細節印行調整，刪除白包、香、花圈以及棺材等有關於宗教活動相關內容。待細節完善後將會再次公開活動進一步的內容。
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《勝利女神：妮姬》一週年創作大賽受賞作品出現Doro 印尼繪師Musan獲獎
《勝利女神：妮姬》一週年創作大賽受賞作品出現Doro 印尼繪師Musan獲獎
圖／Musan Pro
Shift Up 美少女射擊手遊《勝利女神：妮姬》昨（19）日公開者一週年全球創作大賽得獎名單，裡頭竟然出現了 Doro 的身影！？
《勝利女神：妮姬》一週年全球創作者大賽共分 3 個類別，分別是 Cosplay 部門、插圖部門和音樂／動畫部門，每個部門有 5 個特別賞、10 個優秀賞和 50 名佳作。
各部門獲獎的高手都展現各自領域的精湛技巧，其中音樂／動畫部門特別讓人在意。怎麼說呢？因爲出現幫 Doro 迷因推波助瀾的印尼創作者 Musan Pro，其投稿的作品就是自己再描繪過的四足桃樂絲。
圖／Shift Up
除了鼎鼎大名的 Musan Pro 之外，遊戲角落過去曾報導過的香港動畫師 Ron 也獲得特別賞的殊榮，其投稿作品爲白雪公主單挑囂嘈的 3D 動畫，有興趣的讀者可點擊 YouTube 視窗觀看。
至於想了解完整得獎創作者的讀者，可至《勝利女神：妮姬》韓文／日文官方推特瀏覽受賞圖片。
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香港公屋平均輪候時間升至5.8年
中新社香港3月6日電 香港房屋委員會(房委會)6日公佈，2023年第四季的公屋平均輪候時間上升至5.8年。
數據顯示，2023年第四季獲編配公屋單位的一般申請數目約爲5800宗，平均輪候時間上升了0.2至5.8年，當中長者一人申請者的平均輪候時間上升0.1至4.0年。
房委會指出，2023年第四季的平均輪候時間上升，主要是由於2023年是近年公屋產量最低的一年，而2023年首三季可供編配單位數目偏低的影響，會持續在之後數個季度的平均輪候時間反映。其他原因還包括有工程出現延誤等。
房委會表示，隨着2024/2025年度在屯門、東涌及新界北，2025/2026年度在觀塘、古洞北、粉嶺北及上水等地區均有不少新公屋供應，加上30000個簡約公屋單位2025年初開始陸續落成，整體公營房屋供應會持續顯著增加。
房委會稱，公屋平均輪候時間6年封頂目標不變，有信心公屋綜合輪候時間在2026/2027年度回落到4.5年。
責編：李磊、盧思宇
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臺中13期、14期抵費地開標 地政局曝：這1點房市無過熱
臺中十四期重劃區示意圖。圖／臺灣房屋提供
臺中市13期大慶、14期美和莊市地重劃區抵費地標售今公開標售，釋出123筆土地，標脫率4成，市府進帳86.2億元。臺中市地政局說，標售結果溢價約7%，顯示市府此次訂定的標售底價符合市場價格，也反映投標者沒有過度追價、臺中房市無過熱現象。至於標脫率不如預期原因，應是有意願投標者受到外部錯誤訊息干擾而多所顧慮所致。
地政局表示，13、14期重劃區陸續完成開發且交地，上百億的開發金額仍由主辦單位、臺中市政府代墊，每年還款金額高達3.68億元，抵費地標售是建設的重要資金來源。
地政局強調，此次標售抵費地底價委託專業估價師事務所市價查估，並經地價評議委員會和市地重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議通過，都依法辦理。
地政局指出，今天開標結果共標脫48筆土地，標脫率約爲39%，標脫土地總底價80.4958億餘元；得標總金額約爲86.1583億餘元，溢價比約107%，即比底價多7%，顯示市府此次訂定的標售底價符合市場價格，同時也反映投標者沒有過度追價，臺中的房地產市場無過熱現象。
地政局強調，13、14重劃區抵費地爲第一次辦理標售，因標售土地筆數較多，近期引發各界關注與討論，研判標脫率不如預期原因，應是有意願投標者受到外部錯誤訊息干擾而多所顧慮所致。
臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，今天釋出上百筆土地，規模爲臺中近年之最，且均爲臺74線環內的精華地段，關注度高。但由於開標前夕引發社會輿論，加上不乏土地型態狹長的標的，部分方正土地的底價也與市價無異，因此投標不算熱絡，雖部分精華標的衝出區段高價，但整體溢價率不到1成，比起去年烏日高鐵特區等20筆區段徵收配餘地土地標售整體溢價率19.2%，今天的溢價表現顯得低調。
臺中市地政局十四期市地重劃區抵費地標脫列表。圖／臺灣房屋提供
珠海市市长黄志豪：从投资、消费、服务三方面发力，全力支持服务横琴粤澳深度合作区建设
臺中市地政局十三期市地重劃區抵費地標脫列表。圖／臺灣房屋提供
臺中市地政局十三期、十四期市地重劃區抵費地標售結果。圖／臺灣房屋提供
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《鬼滅之刃》童磨「我哭了」迷因超有梗！理解阿宅興趣的辣妹根本不存在啊
《鬼滅之刃》童磨「我哭了」迷因超有梗！理解阿宅興趣的辣妹根本不存在啊
遊戲角落合成 圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋、PTT
陰沉的男性宅宅竟能與個性陽光的辣妹扯上關係、變得友好、甚至交往？近期凡是出現類似劇情的作品，網友們就會忍不住大喊「我哭了！」，而網友究竟在哭什麼，這個梗又是怎麼出現的呢？
「我哭了！」通常搭配的是《鬼滅之刃》反派角色「上弦之二」童磨的哭臉。原橋段出自《鬼滅之刃》漫畫第 142 話童磨的回憶：他生來擁有彩虹色般的瞳孔而被迫拱爲宗教的神子，每天都必須聽信徒哭訴，而信徒們甚至希望童磨能引導衆人前往極樂世界，年幼的童磨看着愚昧的信徒們而忍不住流淚。
這段畫面由於迷因感十足，再加上近年相當流行乍看無明顯優點的男主角與陽光辣妹的戀愛喜劇：畢竟陰暗的角色要和陽光的角色平常要有交集就有困難了，竟然能進一步交往或是做一些不可名狀的事就更莫名其妙了，因此日本網友便針對此主題把童磨惡搞了一番，後來被臺灣人翻譯之後於是出現了以下圖片：
轉角Daily／美國最高法院洩密案：推翻墮胎權引爆的司法危機？
圖／擷取自 PTT
圖／擷取自 PTT
此後在社羣上只要有人討論辣妹與宅宅的漫畫或圖片，底下就會出現一堆童磨哭了的迷因，甚至發展出「救援王童磨又上場了」等衍伸梗圖。
圖／擷取自 PTT
舉例來說，由 のり伍郎所著作的一般向漫畫《今泉家似乎成了辣妹聚集地 ~Deep~》男主角今泉慶太只是平凡的高中生，每天放學卻有三位校園頂級辣妹在他家流連忘返，甚至接連與男主角談戀愛，完全就是一部童磨必須大哭特哭的作品。
圖／東立出版社
還有近期一名日本繪師 あいしーU（@aimisu_u）所畫的「逐漸嬌化的傲嬌辣妹」系列在 X（舊稱推特）上爆紅：打扮時髦的辣妹竟然願意阿宅男友的興趣，明明是出來約會卻願意讓他去安利 X 特逛街，也同樣讓一票網友請童磨出來上工。
廣義上，只要遇到辣妹和宅宅的戀愛喜劇就會有人用上童磨迷因，因此許多人也聯想到近年知名的作品《戀上換裝娃娃》：女主角喜多川海夢則是友善辣妹，男主角五條新菜是個性格陰沉的女兒節娃娃宅。
圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋
NBA／國王領先22分不夠花 懷特生涯新高37分率公牛大逆轉
不過狹義上，男主角需要毫無可取之處，才能凸顯出辣妹對他暈船得莫名其妙，因此重點是整體的不合理性。而《戀上換裝娃娃》男主角五條新菜對自己的興趣投入大量熱情與心血，對待一切人事物又非常溫柔，甚至也算是個高富帥（身高很高無庸置疑／有家業／長相帥氣與否就見仁見智）。展現出大量優點的他，讓海夢暈船得合情合理，因此嚴格上並不符合本迷因的條件。
圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋
圖／擷取自巴哈姆特動畫瘋
總而言之，只要看到友善辣妹搭上長相與能力普通的男主角似乎擦出火花就能請童磨出場，給我哭上一小時！
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內蒙古首批房地產項目“白名單”出爐，已有兩項目共獲貸款5250萬元
內蒙古首批房地產項目“白名單”出爐，已有兩項目共獲貸款5250萬元
樂居財經 徐迪 2月26日，據內蒙古自治區住房和城鄉建設廳消息，截至2月22日，各盟市第一批共推送房地產“白名單”項目161個，融資總需求157.9億元。
全區已有兩個項目共獲得貸款5250萬元。其中，交通銀行內蒙古分行爲呼和浩特秋實鴻德府項目發放貸款3000萬元，建設銀行內蒙古分行爲烏蘭察布文景上苑項目發放貸款2250萬元。其他“白名單”項目融資協調工作正在加快推進中。
目前，自治區住房城鄉建設和金融監管部門已建立“周調度、月通報”機制，跟蹤監測城市的協調機制運行狀態，及時協調解決暴露出的問題，推動全區房地產市場平穩健康發展。其他符合條件的“白名單”項目將陸續推出。
據悉，2月23日，內蒙古自治區住房和城鄉建設廳組織召開全區城市房地產融資協調機制工作視頻推進會，對各盟市落實城市房地產融資協調機制工作進展及2024年保交樓復工復產準備工作情況進行調度。
會議指出，城市房地產融資協調機制是貫徹落實一視同仁、滿足不同所有制房地產企業合理融資需求的重要舉措，是支撐房地產開發投資、保障購房人合法權益的有效手段，各地要將推動城市房地產融資協調機制工作與構建房地產發展新模式融匯貫通，加快建立城市房地產融資協調機制，儘快形成融資項目推送反饋和資金髮放使用管理兩個閉環。
會議要求，要嚴格按照市場化、法制化原則及“五項條件”精準提出房地產項目“白名單”。要確保“白名單”項目推送質量，進入“白名單”的項目，經協調機制研究確定後，成熟一批推送一批。各地要提前做好2024年保交樓工作復工復產準備，有效利用專項借款和配套融資，科學制定復工復產工作方案。要高度重視交付質量，全力以赴按時完成2024年保交樓任務。